9 октября 2024, 23:01 В оперштабе Краснодарского края заявили, что пожарные локализовали возгорание на складах в Ейском районе региона. Фото: РИА Новости «В 21:30 локализация пожара на площади 1600 кв. м», — говорится в Telegram оперштаба.Ранее оперативный..
Что такое самовольная постройка
Источник статьи: Администрация города-курорта Ейск09 октября 2024
Муниципальный земельный контроль
Информация
Определение самовольной постройки приводится в статье 222 Гражданского кодекса РФ.
Так, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, установленной законом.
Другие новости, события, происшествия за 09.10.2024г.:
Кубанцы с ОВЗ встретились на спортивном фестивале
С 27 по 30 сентября в поселке Кучугуры прошел краевой спортивный фестиваль для людей с нарушением слуха. В рамках государственной программы Краснодарского края «Доступная среда» в соревнованиях приняли участие 80 спортсменов из 10 муниципалитетов.
До 1 декабря текущего года необходимо произвести оплату имущественных налогов
09 октября 2024 Новости Администрации Информация Уважаемые жители Ейска! Согласно действующему законодательству, до 1 декабря текущего года необходимо произвести оплату имущественных налогов. Это касается как налога на имущество физических лиц,..
В честь 81-й годовщины освобождения Кубани от немецко-фашистских захватчиков в Ейске прошла торжественная церемония у мемориала Вечного огня
В мероприятии приняли участие представители органов власти, ветераны, молодёжь и жители города. Они пришли, чтобы почтить память героев, которые отстояли свободу нашей Родины. После возложения..
Ейские борцы завоевали золотые медали на турнире по греко-римской борьбе
В станице Ладожской состоялся турнир по греко-римской борьбе среди юношей, родившихся в 2010 году и позже. В соревнованиях приняли участие спортсмены из станиц Тбилисская и..
Отменена ярмарка выходного дня
Это связано с тем, что в субботу, 12 октября, на стадионе запланировано другое мероприятие. Однако 19 октября ярмарка будет работать в обычном режиме с 8: 00..
О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке
09 октября 2024 Муниципальный земельный контроль Информация ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 декабря 2023 г. N 44 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ НОРМ О САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКЕ В целях..
Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель
09 октября 2024 Муниципальный земельный контроль Информация В соответствии со статьей 2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий,..
Последствия неисполнения решений судов о сносе самовольных построек
09 октября 2024 Муниципальный земельный контроль Информация Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов..
Оперштаб Кубани: информация об атаке беспилотниками Ейска – фейк
Некоторые зарубежные СМИ и анонимные Telegram-каналы распространяют недостоверные сведения о том, что Ейск атакуют беспилотники. Информация является ложной, заявили в оперштабе Кубани.
Открытая тренировка по самбо прошла в Ейске
Ее провел мастер спорта России по самбо Виктор Гражданцев. Спортсмен также показал мастер-класс, продемонстрировав элементы, которые помогают ему выигрывать состязания.
Более 1, 3 млн рублей перевела пенсионерка из Краснодарка мошенникам
74-летняя краснодарка стала очередной жертвой мошенников - она перевела им крупную сумму денег. Женщина сняла 395 тысяч рублей со своего счёта, затем она оформила кредиты на сумму 915 тысяч рублей.
Недобросовестное поведение застройщика
09 октября 2024 Муниципальный земельный контроль Информация Недобросовестное поведение застройщика является основанием для сноса самовольной постройки. Частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что выдача разрешения на строительство..
Муниципальный земельный контроль
09 октября 2024 Новости МЗК Информация Согласно статье 72 Земельного кодекса РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом..
Народные дружинники приняли участие в штабной тренировке, которая прошла 3-4 октября
09 октября 2024 Новости Администрации Информация Обеспечение охраны общественного порядка – это важная задача городской народной дружины. Во время дежурств могут произойти чрезвычайные ситуации разного характера, и члены дружины должны быть готовы..
В рамках 81-й годовщины со дня освобождения Кубани от немецко-фашистских захватчиков, в Ейском музее прошли патриотические мероприятия
В них приняли участие дети из детских садов, школьники и студенты из Ейска и Ейского района. Сотрудники музея рассказали посетителям о тяжёлых испытаниях, которые выпали..
Внимание, фейк!
Некоторые иностранные СМИ и анонимные Telegram-каналы распространяют недостоверную информацию об атаке беспилотниками на Ейск. Ранее они уже неоднократно публиковали недостоверные сообщения о взрывах и пожарах..
Ейские картингисты заняли призовые места на соревнованиях
8 октября в рамках краевого чемпионата по гоночным видам спорта состоялись соревнования по картингу «Гран-при-Кубани». Под руководством опытного педагога дополнительного образования Станции юных техников Игоря..
В Ейске прошли патриотические мероприятия, посвященные 81 - годовщине со дня освобождения Кубани от немецко-фашистских захватчиков
09 октября 2024 Новости Отдела культуры и молодежной политики Информация Сегодня, 9 октября, исполняется 81 год со дня освобождения Кубани от немецко-фашистских захватчиков. В рамках памятной даты в Ейском историко-краеведческом музее имени В.В. Самсонова..
В северо-восточных, местами в северо-западных, юго-восточных, центральных районах края сохранится чрезвычайная пожароопасность
09 октября 2024 Новости Администрации Информация По данным Краснодарского ЦГМС филиала ФГБУ «Северо-Кавказское УГМС»: 9 и 10 октября 2024 года в северо-восточных, местами в северо-западных, юго-восточных, центральных районах края сохранится чрезвычайная..
Медорганизации Кубани улучшают процесс лекарственного обеспечения пациентов с онкологией
Эксперты Регионального центра компетенций (РЦК) помогают оптимизировать работу учреждений Краснодара и Новороссийска совместно с Кубанским государственным медицинским университетом в рамках программы «Приоритет 2030».
В Ейске пройдет турнир по спортивной борьбе, посвященный памяти И. М. Поддубного
12–13 октября в Ейске состоятся всероссийские соревнования по греко-римской борьбе, посвящённые памяти Ивана Максимовича Поддубного. Торжественное открытие состоится 12 октября в 11: 00. Место проведения: г..
Стартовал второй этап всероссийского конкурса МВД России «Народный участковый 2024»
В первом этапе с небольшим отрывом от своего коллеги победила ст. участковый уполномоченный полиции Отдела МВД России по Ейскому району; ст. лейтенант полиции - Кортягова (Левадняя) Виолетта Алексеевна. Информация об участковых уполномоченных, принимающих..
Ейские спортсмены завоевали призовые места на соревнованиях по сетокан
С 5 по 6 октября в Рязани состоялись всероссийские соревнования по восточному боевому единоборству Сётокан «Кубок Евпатия Коловрата». В них приняли участие более 500 спортсменов..
Уважаемые граждане и организации (землепользователей и землевладельцев) Ейского городского поселения Ейского района!
09 октября 2024 Новости Администрации Информация ВНИМАНИЕ! Уважаемые граждане и организации (землепользователей и землевладельцев) Ейского городского поселения Ейского района! Администрация Ейского городского поселения Ейского района информирует..
Дорогие ейчане!
09 октября 2024 Новости Администрации Информация Дорогие ейчане! Сегодня мы отмечаем важную дату в нашей истории — День освобождения Краснодарского края от немецко-фашистских захватчиков. Этот день напоминает нам о героизме и стойкости наших предков,..
Дом в городе Ейске, где родился и вырос Герой Советского Союза Роман Сергей Демьянович..
Навигация по записям Дом, в городе Ейске, в котором родился Хрюкин Т. Т. – дважды Герой Советского Союза, гвардии генерал-полковник (ул. Гоголя, №170)
Дом жилой Я. И. Немкова, 1908-1911 годы
. Ейск, ул. Нижнесадовая, 138 Улица, на которой был возведен объект, до начала XX века не застраивалась, и даже не была разделена на участки она оформилась и получила название (изначально - Береговая, ныне..
08 октября в Копанском отделе Ейского районного музея для дошкольников прошло мероприятие на тему Освободители Кубани
Цели мероприятия: познакомить дошкольников с историческим событием — освобождением Краснодарского края от немецко-фашистских захватчиков; сформировать у детей уважение к подвигам героев Великой Отечественной..
Научные сотрудники Ейского районного музея выступили перед школьниками
Сразу двум памятным датам были посвящены лекции для младшего и старшего звена МБОУ СОШ №21 «Мы дома, мы в России!» (30. 09 День воссоединения ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей с Россией) и «Великие..
Назим Хамаев: Есть возможность – надо помогать и СВО, и детям, и спорту…
Команда ветеранов футбола Ейского района стала бронзовым призером Серебряной лиги ежегодного открытого турнира по футболу среди ветеранских команд в формате 8*8, посвящённого 67 годовщине запуска первого..