В Светлогорске банда подростков бьёт и унижает других ребят. Родители жалуются в полицию, но виновные не наказаны. Мамы троих пострадавших подростков рассказали «Клопс», как пытаются защитить своих детей. Имена героев публикации изменены. Андрея..
Рубрика «Азбука Росреестра» - буква «Д» - ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Источник статьи: Светлогорский городской округ. Официальный сайт. Новости08.08.2024
Новости
Сегодня мы поговорим о таком понятии, как Договор купли-продажи объекта недвижимости (далее – Договор).
Например, Вы хотите купить земельный участок и начать на нем строительство жилого дома, нашли соответствующий Вашим желаниям и возможностям участок и договорились с продавцом о покупке. Далее необходимо оформить и подписать Договор.
Рассмотрим основные этапы оформления Договора, так как этот документ является обязательным.
Процесс заключения Договора включает следующие этапы: устное соглашение продавца и покупателя, проверка документов (правоустанавлиющие документы продавца, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая его право и отсутствие обременений, арестов и иных препятствующих заключению сделки обстоятельств), составление текста договора, нотариальное удостоверение (при необходимости) и оформление перехода права собственности в Росреестре.
Договор купли-продажи должен включать информацию о предмете сделки (описание объекта недвижимости: кадастровый номер, адрес и характеристики объекта), данные продавца и покупателя, цену сделки и порядок расчетов, права и обязанности сторон, ответственность сторон и порядок разрешения споров, срок передачи объекта недвижимости, нотариально удостоверенное согласие супруга (необходимость получения согласия супруга возникает из закрепленного Семейным кодексом Российской Федерации законного режима имущества супругов), информацию об имеющихся обременениях и ограничениях на объект недвижимости, а также реквизиты и подписи сторон.
Передача объекта недвижимости от продавца к покупателю обычно происходит по акту приема-передачи. Стороны могут не оформлять отдельный акт, а указать в Договоре, что он является одновременно и актом приема-передачи объекта.
Следующим важным и обязательным этапом является регистрация права собственности на основании заключенного Договора в Росреестре.
Документы могут быть предоставлены сторонами лично в любой удобный офис МФЦ или направлены в Росреестр в электронном виде (например, через личный кабинет официального сайта Росреестра, в данном случае сторонам необходимо наличие усиленной электронной цифровой подписи или подписи, оформленной в приложении «Госключ»). В случае нотариального удостоверения Договора документы в Росреестр в электронном виде направит нотариус. Кроме того, стороны Договора могут воспользоваться услугой выездного приема (такие услуги на платной основе оказывает филиал ППК «Роскадастр» по Калининградской области).
Обратите, пожалуйста, внимание, что для регистрации права на основании Договора необходимы паспорта сторон, СНИЛС (важен для дальнейшего отображения объекта в личном кабинете покупателя на портале Госуслуги) и оригинал Договора (экземпляр для Росреестра не нужен). После регистрации права покупатель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую его право собственности на объект недвижимости.
Другие новости, события, происшествия за 08.08.2024г.:
Рок-баллады и новые персонажи: в Светлогорске с концертом выступит группа «КняZz»
Фото предоставлено организаторами В театре эстрады «Янтарь-холл» в понедельник, 19 августа, пройдёт концерт Андрея Князева и группы «КняZz». Музыканты выступят с программой «Волшебная книга». Об этом «Клопс Афише» сообщили организаторы Концерты..
08.08.2024
«Вставай на колени и извиняйся!»: в Светлогорске банда подростков терроризирует тех, кто младше (видео)
В Светлогорске банда подростков бьёт и унижает других ребят. Родители жалуются в полицию, но виновные не наказаны. Мамы троих пострадавших подростков рассказали «Клопс» свои истории из курортного города. Имена героев публикации изменены. Андрея..
08.08.2024
За два года в отделении соматической реабилитации больницы на Летней лечение прошло более трех тысяч пациентов
Как пояснила заведующая отделением Валентина Дубовая, здесь находятся пациенты с различными соматическими заболеваниями, в основном, кардиологического профиля после перенесенных острых коронарных событий – инфаркта миокарда, стентирования, операций..
08.08.2024
Это плохие симптомы: инфекционист рассказал, как проявляется болезнь Лайма после укуса клеща
Многие люди самостоятельно извлекают впившегося клеща и не несут его на анализ. Такая беспечность может привести к весьма серьёзным последствиям. Какие симптомы указывают на заражение болезнью Лайма, «Клопс» рассказала врач-инфекционист Лилия..
08.08.2024
Минздрав сообщил о состоянии водителя маршрутки, попавшей в ДТП на Тельмана
Водителя маршрутки госпитализировали. Фото: очевидец Водитель маршрутки, попавшей в ДТП на улице Тельмана, находится в Городской клинической больнице скорой помощи. Об этом «Клопс» сообщили в региональном минздраве в четверг, 8 августа. Состояние..
08.08.2024
В Калининграде мошенники продолжают обнулять счета пенсионеров
Пенсионерка из Калининграда, действуя по инструкции мошенников, лишилась одного миллиона рублей, сообщает пресс-служба УМВД России по Калининградской области. В отдел полиции по Ленинградскому району Калининграда с заявлением о мошенничестве..
08.08.2024
ПАМЯТКА НАСЕЛЕНИЮ АФРИКАНСКАЯ ЧУМА СВИНЕЙ
08.08.2024 Новости Африканская чума свиней, африканская лихорадка, восточноафриканская чума, болезнь Монтгомери— высококонтагиозная вирусная болезнь свиней, характеризующаяся лихорадкой, цианозом кожи и обширными геморрагиями во внутренних органах...
08.08.2024
Регулярные тренировки - залог успеха в чрезвычайной ситуации!
08.08.2024 Новости 08 августа 2024 года под руководством председателя антитеррористической комиссии муниципального образования «Светлогорского городского округа» В.В. Бондаренко с участием МО МВД России «Светлогорский городской округ», Росгвардии..
08.08.2024
В регионе появится новый культурно-туристический маршрут по историческим памятникам
Проект «Создание культурно-туристического маршрута «Полесское кольцо» для перезагрузки исторических памятников» вошел в число победителей областного грантового конкурса 2024 года. Всего на конкурс было подано 105 заявок от некоммерческих организаций..
08.08.2024
Погодные условия или когда не стоит выходить в море…
08.08.2024 Новости В связи с предстоящим ухудшением погодной и волной обстановки на Балтийском море хотелось бы напомнить, что большинство аварий происходит из-за чьих-либо ошибок. И одна из них - нарушение правил безопасности плавания без учета погодных..
08.08.2024
В Минздраве рассказали, как себя чувствуют пострадавшие при обстрелах Курской области
В стационарах на лечении находятся 34 человека, пострадавших от обстрелов в Курской области в ночь с 5 на 6 августа. Об этом помощник министра здравоохранения РФ Алексей Кузнецов рассказал ТАСС . «По оперативным данным, стационарное лечение сейчас..
08.08.2024
Врач назвал первые признаки тихого инсульта
Головокружение, снижение слуха, шум в ушах и нарушение речи могут быть первыми признаками тихого инсульта. Об этом в интервью РИА Новости рассказала врач-невролог Наталья Щипицина в четверг, 8 августа.Следующей стадией приближающегося криза становятся..
08.08.2024
Раненого военкора Евгения Поддубного отправят на лечение в Москву
Раненого военкора Евгения Поддубного отправят на лечение в Москву. Об этом сообщили « Вести » в четверг, 8 августа. Евгений Поддубный пришёл в себя — глава Курской области Военкор получил ранение в результате атаки украинского дрона ">Пришедшего..
08.08.2024